私营经济区开发商寻求投资准备站点的1000亿塔克拉玛干（Tk）资金支持。

孟加拉国达卡——私营经济区开发商寻求一笔由政府支持的1万亿塔卡低成本资金，用于资助土地开发和必要基础设施建设，以使指定的工业园区具备投资条件。

孟加拉国私营经济区协会（Pezab）提议初步设立5万亿塔卡基金，并逐步增至1万亿塔卡。根据该提案，开发商将获得15年期4.5%的利率贷款，含四年宽限期，其中开发商需出资项目成本的30%作为股权，剩余70%由贷款覆盖。

Pezab于2026年8月24日向财政部长阿米尔·霍斯鲁·马哈茂德·乔杜里提交提案称，协会成员因高利率、短期商业银行贷款而在实施私营经济区、出口加工区和高科技园区项目时遇到困难。

国内外兴趣浓厚，但延误仍存

Pezab主席ASM·马因丁·莫内姆表示，许多国内外企业对在私营经济区建厂表现出浓厚兴趣。然而，经济区开发的延误令这些投资望而却步。

“私营经济区的投资无法用高利率、短期银行贷款来推进，”他表示，并补充说，在协会最新年度大会作出决定后，协会随即提出了低成本融资需求。

贷款用途

贷款将用于以下方面：

• 土地及场地开发
• 道路及交通设施，包括多式联运线路
• 排水、供水、污水处理及水处理系统
• 污水处理厂及共用污水处理厂（CETPs）
• 电力及燃气网络，包括可再生能源
• 消防安全及废物管理基础设施
• 物流、信息通信技术及安保系统

孟加拉国目前有约23个获批的私营经济区，其中8个已获得最终认证并投入商业运营。佩扎布表示，City Group等多个大型工业集团已在私营经济区投入大量资金，但目前面临融资压力。

严格条件防止资金滥用

该协会表示，此项基金不得用于投机性土地持有、股份购买、无关业务或偿还现有普通贷款。违约贷款者也将被禁止使用该基金。

获得贷款的项目必须符合环境、社会、劳工、职业健康、消防安全及气候适应性等要求。

📈佩扎布提议优先推进那些已有大量私人股权投资、已落实工业单位或外国投资者入驻，且完成剩余基础设施建设能快速形成生产、出口和就业的项目。

💰结构性融资劣势

📊莫内姆表示，相较于政府开发的经济特区、出口加工区和高科技园区，私人开发商在融资方面存在结构性劣势。政府项目能受益于公共投资、预算拨款、国家基础设施和优惠融资，而私人开发商主要依赖自身股本和商业贷款。

⏱他指出，经济特区开发需要大量前期投资和漫长的建设周期，而工厂投入运营后现金流才会逐渐形成。因此，高利率、短期借款会增加工业用地成本，延缓基础设施建设，削弱园区吸引国内外投资者的能力。

💬莫内姆称：“尽管许多园区已有大量私人资本投入，但由于缺乏商业可行的融资，剩余基础设施迟迟无法完成。”

🌏孟加拉国外国直接投资的战略背景

📈该提议正值孟加拉国外国直接投资目标的关键时期。在该国为脱离最不发达国家地位做准备，并寻求将出口导向型制造业从成衣领域多元化发展的背景下，私人经济特区被视为吸引外国资本进入制药、轻工工程、电子、皮革制品和农产品加工等领域的关键载体。

🏭 对于孟加拉国经济区管理局（BEZA），Pezab提案与其在全国发展100个经济特区的宏伟目标高度一致。如果获得1000亿塔卡（约110亿美元）的资金批准，这将解锁数十亿美元的滞留私人投资，加速工业核心地区的就业创造，并帮助孟加拉国在吸引下一代面向出口的外国直接投资（FDI）方面，与越南、印度和柬埔寨展开更有效的竞争。

💰 对于那些关注孟加拉国不断扩张的经济特区项目的投资者和工业集团来说，Pezab基金可能成为概念与现实之间的关键转折点——在未来3至5年内，将沉寂的工业用地转变为高效的、面向出口的制造业集聚中心。