سيلاسينغور (أسكوت) يهدف إلى استكشاف سوق الضيافة في بنغلاديش، مع التركيز على دكا وتشاتغام وكوكس بزار

سنغافورة - تتطلع شركة The Ascott Limited، وهي شركة ضيافة عالمية مقرها سنغافورة، إلى بنغلاديش كسوق محتمل للنمو، وهي مستعدة للشراكة مع مالكي العقارات المحليين لجلب علاماتها التجارية الدولية للفنادق والشقق الفندقية إلى البلاد.

بنغلاديش سوق نتابعه عن كثب كجزء من استراتيجية نمونا في جنوب آسيا. يجمع الطلب على الأعمال والترفيه في وجهات مثل داكا، وتشاتوغرام، وكوكس بازار بينها لتكون سوقًا واعدة لأصوت،

ومع ذلك، ليس لدى الشركة أي مشروع مؤكد لإعلانه في بنغلاديش في هذه المرحلة. “على الرغم من أننا لا نملك خططًا مؤكدة للمشاركة في هذه المرحلة، إلا أننا ما زلنا منفتحين على استكشاف الشراكات مع مالكي العقارات ذوي التفكير المماثل لجلب علاماتنا التجارية ومفاهيمنا.

لماذا سوق الضيافة في بنغلاديش

يأتي اهتمام Ascott بينما يستمر سوق الضيافة في بنغلاديش في مشاهدة الطلب من:

• المسافرين من رجال الأعمال - الذين يزورون من أجل التجارة والتصنيع ومشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر
• السياح - الزوار الأجانب الذين يستكشفون كوكس بازار، وسونداربانس، وسيلهيت
• المغتربين - المقيمين لفترات طويلة الذين يعملون في مجال الملابس الجاهزة، والطاقة، والبنية التحتية
• الزوار طويلي الإقامة - الاستشاريين، ومديري المشاريع، وعمال المنظمات غير الحكومية

وهذا النموذج للطلب مناسب تمامًا لنموذج أعمالنا المرن هجين، الذي يلبي احتياجات المسافرين المختلفة، من الإقامات القصيرة للأعمال والترفيه إلى الإقامات الممتدة والانتقال إلى مكان جديد،

💰 نموذج شراكة الإدارة ذات الأصول الخفيفة

🤝 على عكس نموذج الاستثمار العقاري التقليدي، تتوسع أسكوت بشكل أساسي من خلال شراكات الإدارة والامتياز، مما يسمح لمالك العقارات والمستثمرين بتطوير أو تحويل العقارات تحت علاماتها التجارية الدولية دون أن تضطر أسكوت إلى إجراء الاستثمار الرأسمالي بالكامل بنفسها.

📊 نمو أسكوت كشركة عالمية هو خفيف الأصول عن قصد، مدفوعًا بشراكات الإدارة والامتياز بدلاً من الاستثمار الرأسمالي المباشر. بموجب هذا النموذج:

• 🤝 تقدم أسكوت: خبرة في مجال الضيافة، وأنظمة التشغيل والعلامات التجارية
• 🏢 يقدم مالكو العقارات: الاستثمار العقاري والرأسمالي
• 👥 يستفيد كلا الطرفين: من شبكات الإدارة والتوزيع الدولية

📊 عبر الإقامات المخدومة، والفنادق، والمنتجعات، وعقارات الإقامة ذات العلامات التجارية، تعمل الشركة مع مالكي العقارات لمعالجة فجوات الطلب، وخلق تجارب مميزة للضيوف، وتوليد قيمة طويلة الأجل.

🏨 17 علامة تجارية عبر الفئات المتوسطة والراقية والفاخرة

📋 لدى أسكوت مجموعة متنوعة من العلامات التجارية التي تغطي الفئات المتوسطة العليا، والفئات الراقية والفاخرة، مما يمنح مالكي العقارات المرونة لاستهداف فئات مختلفة من المسافرين. تشمل علاماتها التجارية ما يلي:

• Ascott (مساكن فاخرة مخدومة)
• Citadines (شقق فاخرة مخدومة)
• lyf (مساكن جماعية للجيل الألفي)
• Oakwood Premier وOakwood (فاخرة)
• Somerset (مساكن فاخرة مخدومة)
• The Crest Collection وThe Unlimited Collection (فاخرة)
• Adoor Apartment وAdoor Suites
• Fox, Harris, POP!, Preference, Quest, Vertu, Yello (متوسطة الفئة)

بصمة عالمية: أكثر من 1000 عقار في أكثر من 40 دولة

Ascott Limited هي وحدة أعمال مملوكة بالكامل لشركة CapitaLand Investment Limited - واحدة من أكبر شركات الاستثمار العقاري في آسيا. تمتلك الشركة حاليًا:

• أكثر من 1000 عقار
• عبر أكثر من 230 مدينة
• في أكثر من 40 دولة
• عبر آسيا والمحيط الهادئ، ووسط آسيا، وأوروبا، والشرق الأوسط، وأفريقيا، والولايات المتحدة

في جنوب آسيا، لدى Ascott 27 عقارًا، معظمها في الهند. ستمثل بنغلاديش امتدادًا طبيعيًا للبصمة الإقليمية للشركة.

مدير عام فندق داكا: نموذج Ascott يلائم بنغلاديش

قال المدير العام لفندق من فئة خمس نجوم في منطقة جولشان في داكا لـ TBS: “نموذج الأعمال الذي تتبعه سلاسل الضيافة العالمية مثل Ascott مناسب تمامًا لبنغلاديش. كما تبحث الشركات المحلية أيضًا عن مثل هذه الفرص للشراكة مع سلاسل عالمية.”

🇧🇩 بنغلاديش أول خطة سياحية تهدف إلى جذب 5.57 مليون زائر أجنبي بحلول عام 2041. في السنوات الأخيرة، جذب بنغلاديش أكثر من 0.6 مليون حامل لجواز سفر أجنبي سنويًا.

🌱 التنمية المستدامة: نظام Ascott CARES

🇸🇬 خلال زيارة فريق من الصحفيين الآسيويين إلى ثلاثة Properties لـ Ascott في سنغافورة، أظهر الشركة كيف يتم دمج الاستدامة والابتكار في عمليات الاستقبال الفندقي.

💼 سيو كيم بيه، رئيس المالية والاستدامة في Ascott، قال إن الاستدامة يتم تطبيقها على مختلف Properties لها بطرق مختلفة: «في Properties لدينا، تتجسد الاستدامة بطرق مختلفة: من تحسين التكييف باستخدام الذكاء الاصطناعي لزيادة كفاءة الطاقة، إلى رحلات أكثر سهولة للزوار ذوي الاحتياجات الخاصة، إلى مبادرات تشجع الزوار على اتخاذ قرارات أكثر استدامة خلال فترة إقامتهم»، كما قال.

🌱 في lyf Funan سنغافورة، أظهر الشركة بعض هذه المبادرات، بما في ذلك تذوق الشاي من نوع "فarm-to-table" باستخدام المكونات المزروعة في مزرعة على سطح Property.

🌱 أطلق Ascott Ascott CARES، إطار عمل عالمي للاستدامة، في عام 2022. يتم بناء هذا الإطار حول معيار Council للسياحة المستدامة العالمية (GSTC)، ويدمج عوامل بيئية، اجتماعية، وحوكمة (ESG) في عمليات الشركة وتستراتيجيتها النمو. منذ ذلك الحين، حقق Ascott مستوى التزام GSTC، وساعد في الحصول على ترخيص GSTC على نطاق واسع في محفظة الشركة، كما وضع أهدافًا مبنية على العلم بشأن المناخ، بما في ذلك هدف التنازل عن الانبعاثات Scope 1 وScope 2 بحلول عام 2050.

🌏 السياق الاستراتيجي: فرصة قطاع الضيافة في بنغلاديش

📊 بالنسبة لقطاع الضيافة في بنغلاديش، فإن اهتمام أسكوت يعد إشارة إيجابية على أن العلامات التجارية الدولية للضيافة ترى إمكانية للنمو في البلاد. نموذج الامتياز الإداري ذي الأصول الخفيفة مناسب بشكل خاص لبنغلاديش، حيث استثمرت مجموعات الأعمال المحلية في العقارات الفاخرة ولكنها تفتقر إلى الخبرة التشغيلية وشبكات التوزيع العالمية للعلامات التجارية الدولية.

🤝 بالنسبة للمجموعات البنغلاديشية التي تمتلك أصولًا فندقية في داكا وشاتوغرام وكوكس بازار، فإن الشراكة مع أسكوت يمكن أن تقدم:

• 🌏 الاعتراف بالعلامة التجارية الدولية — الوصول إلى المسافرين الدوليين
• 💰 شبكة التوزيع — الحجوزات من الحسابات التجارية ووكالات سفر على الإنترنت
• 💪 الخبرة التشغيلية — جودة خدمة موحدة والتدريب
• 🌿 إطار الاستدامة — شهادة GSTC لوضع ESG
• 💼 إدارة الإيرادات — تحسين الأسعار المستندة إلى البيانات

📊 بالنسبة للاقتصاد الأوسع، فإن دخول أسكوت سيؤيد خطة السياحة الرئيسية لبنغلاديش التي تهدف إلى جذب 5.57 مليون سائح أجنبي بحلول عام 2041 — من خلال توسيع إمدادات الإقامة ذات العلامات التجارية في البلاد وتحسين معايير جودة الخدمة في قطاع الضيافة. ومع استمرار تطوير كوكس بازار كوجهة سياحية وتعزيز مكانة داكا كمركز أعمال في جنوب آسيا، سترى العلامات التجارية الدولية للضيافة مثل أسكوت بنغلاديش على نحو متزايد كسوق نمو استراتيجي في السنوات المقبلة.